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Fermette à vendre (Estrie) #HT795

2543-2545 Rang 13 , Orford (Estrie) J1X7H5 MLS Aucun Secteur:Magog Orford

768 000 $

2 cottages inclus

Informations

  • Résidentielle
  • Fermette
  • Parution
    2018-09-09
  • Construction
    2003
  • État
    Existante
  • Nombre d'étage(s)
    2
  • Pièces
    17
  • Chambre(s)
    5
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle(s) d'eau
    1

Description

Domaine avec 2 cottages ou bi-génération 163 acres
Près des pentes de ski et du grand lac Memphrémagog . Secteur touristique Sentiers équestres et de motoneige sur la propriété
Zonage :
Services de soins pour animaux
Commerces liés aux exploitations agricoles
Culture du sol
Élevage d’animaux
Production industrielle
Table champêtre
Gîte touristique
Atelier de production artisanale

Avantage(s) de la propriété

  • 2 Cottages avec une Fermette 
  • 10 minutes du centre ville de Magog 
  • Mont-Orford Lac et Ski 
  • Lac Memphrémagog 

Détail des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1er étage 9.70 X 10.90 pi Bois flottant
Chambre 1er étage 12.10 X 15.10 pi Bois flottant
Chambre 1er étage 14.10 X 15.40 pi Bois flottant
Chambre 1er étage 9.90 X 10.90 pi Bois flottant
Salle de bains 1er étage 10.80 X 11.00 pi Céramique
Salle de bains 1er étage 9.90 X 10.70 pi Céramique
Walk-in 1er étage 5.00 X 10.90 pi Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 7.90 X 12.70 pi Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 9.90 X 13.10 pi Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10.20 X 10.30 pi Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.10 X 11.60 pi Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.10 X 12.40 pi Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.40 X 9.20 pi Céramique
Salle familliale Rez-de-chaussée 14.10 X 14.90 pi Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 14.70 X 18.80 pi Bois franc
Salle familliale Sous-sol 28.00 X 24.00 pi Bois franc
Sous-sol Sous-sol 28.00 X 24.00 pi Béton

Frais

Dépenses connues Mois Année
Énergie N/D N/D
Taxes scolaires 94,50 $ 1 134 $
Taxes municipales 333,50 $ 4 002 $
Autres frais N/D N/D
Chauffage N/D N/D
Revenus de location 54 600 $ 655 200 $
 
Données foncières Terrain Bâtiment
Évaluation  2014 281 800 $ 309 700 $
Évaluation totale 591 500 $

Terrain

Dimensions du bâtiment 48 x 28 pi
Dimensions du terrain 431 x 16500 pi
Orientation de la cour N/D
Topographie N/D
Caractéristiques du terrain Vue panoramique, Boisé, Proximité du golf, Sans voisin arrière, Paysagé, Bordé d'une haie, Près d'un parc, Accès autoroute, Transport en commun

Caractéristiques / Équipements

Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Échangeur d'air, Champ d'épuration, Fosse septique, Foyer, Walk-in, Bi-génération, Cabanon, Bureau à domicile, Salle de bain

Particularités

Parement extérieur :  Aluminium
Fenestration :  PVC
Type de fenestration :  Guillotine
Stationnement :  Pierre concassée, Double largeur ou plus
Piscine :  N/D
Sous-sol :  Aménagé partiellement, Haut (6 pieds et plus)
Type de chauffage :  Électrique, Autre
Cuisine :  Armoires thermo-plastique
Salle de bain :  Bain à remous, Douche indépendante
Garage :  Détaché
Proximité : N/D

Inclusion(s)

Stores,rideaux,aspirateur central,adoucisseur d'eau,fournaise dans le garage.

Exclusion(s)

2 lave-vaisselles,stores Équipements tracteur belarus 5180 4x4 1995 chargeuse a bois Woody 16` avec treuil hydraulique, bed extensible, année +ou- 2010 pepine ford 555a 2x4 avec fourche et 2 bucket moulin a scie portatif woodmizer LT40HD avec aiguiseuse a lame treuil a bois pour tracteur 3 point de marque norse 450 de 4000lbs $50,000.

Tous les renseignements contenus dans cette fiche sont fournis par le vendeur et/ou le courtier et/ou le locateur. Publimaison n'offre aucune garantie ni représentation quant à l'exactitude de ceux-ci qui doivent être vérifiés de façon indépendante.

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