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Duplex à vendre (Bas-Saint-Laurent) #JU376

200-202, 4e Avenue, La Pocatière (Bas-Saint-Laurent) G0R1Z0 MLS Aucun

748 500 $

Informations

  • Multiplexe / Immeuble à revenu
  • Duplex
  • Parution
    2017-09-06
  • Construction
    1858
  • État
    Existante
  • Nombre d'étage(s)
    2
  • Pièces
    36
  • Chambre(s)
    15
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle(s) d'eau
    1

Description

Maison ancestrale dont l'intégrité, la beauté, l'originalité et la solidité du bâtiment ont été conservées. La bâtisse contient un sous-sol aménagé, un rez-de-chaussée et un étage. Divisée en deux parties, l'une comprend la résidence principale et un local commercial, et un appartement de 3 chambres en location au sous-sol; la deuxième partie juxtapose un appartement de 8 chambres en location. Situé en zone commerciale, le duplex présente un excellent potentiel d'affaires, que ce soit en location de chambres comme maintenant ou tout autre type d'entreprise (micro-brasserie, bureaux professionnels, etc.). Dotée d'un grand terrain aménagé bordé d'arbres, cette propriété offre une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et les montagnes de Charlevoix (couchers de soleil exceptionnels).

Avantage(s) de la propriété

  • Maison patrimoniale 
  • Située à proximité de tous les services 
  • En excellent état 
  • Excellente possibilité de revenus 

Détail des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1er étage 9.00 X 9.00 pi Bois
Chambre 1er étage 9.00 X 9.00 pi Bois
Chambre 1er étage 9.00 X 9.00 pi Linoléum
Chambre 1er étage 10.00 X 10.00 pi Bois
Chambre 1er étage 10.00 X 10.00 pi Bois
Chambre 1er étage 10.00 X 21.00 pi Bois
Chambre 1er étage 10.00 X 21.00 pi Bois
Chambre 1er étage 10.00 X 9.00 pi Bois
Chambre des maîtres 1er étage 9.00 X 21.00 pi Bois
Salle de bains 1er étage 10.00 X 10.00 pi Linoléum
Salle de bains des maîtres 1er étage 11.00 X 6.00 pi Linoléum
Bureau Rez-de-chaussée 23.00 X 13.00 pi Linoléum
Chambre Rez-de-chaussée 10.00 X 21.00 pi Bois
Chambre Rez-de-chaussée 9.00 X 21.00 pi Bois
Chambre Rez-de-chaussée 10.00 X 21.00 pi Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 12.00 X 17.00 pi Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 10.00 X 21.00 pi Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.00 X 16.00 pi Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.00 X 15.00 pi Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.00 X 14.00 pi Linoléum
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.00 X 21.00 pi Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.00 X 4.00 pi Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.00 X 7.00 pi Linoléum
Salon Rez-de-chaussée 14.00 X 12.00 pi Bois
Salon Rez-de-chaussée 16.00 X 27.00 pi Bois
Solarium Rez-de-chaussée 9.00 X 16.00 pi Bois
Atelier Sous-sol 7.00 X 7.00 pi Bois
Chambre Sous-sol 9.00 X 9.00 pi Linoléum
Chambre Sous-sol 10.00 X 10.00 pi Linoléum
Chambre Sous-sol 10.00 X 10.00 pi Linoléum
Coin détente Sous-sol 17.00 X 13.00 pi Linoléum
Cuisine Sous-sol 8.00 X 11.00 pi Linoléum
Espace de rangement Sous-sol 10.00 X 19.00 pi Linoléum
Garage Sous-sol 19.00 X 11.00 pi Béton
Hall d'entrée Sous-sol 5.00 X 13.00 pi Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.00 X 7.00 pi Linoléum
Salle de jeux Sous-sol 19.00 X 28.00 pi Bois
Salle de lavage Sous-sol 29.00 X 9.00 pi Bois
Salon Sous-sol 9.00 X 11.00 pi Linoléum
Z - Autre Sous-sol 24.00 X 8.00 pi Z - Autre
Z - Autre Sous-sol 24.00 X 8.00 pi Z - Autre

Frais

Dépenses connues Mois Année
Énergie 170 $ 2 040 $
Taxes scolaires 67,58 $ 811 $
Taxes municipales 397 $ 4 764 $
Autres frais N/D N/D
Chauffage 286 $ 3 432 $
Revenus de location N/D N/D
 
Données foncières Terrain Bâtiment
Évaluation  2017 N/D N/D
Évaluation totale N/D

Terrain

Dimensions du bâtiment 46 x 52 pi
Dimensions du terrain 195 x 122 pi
Orientation de la cour Nord-Est
Topographie En pente
Caractéristiques du terrain Vue panoramique, Proximité des pentes de ski, Proximité du golf, Paysagé, Clôturé, Bordé d'une haie, Coin de rue, Près d'un parc, Accès autoroute

Caractéristiques / Équipements

Foyer, Cabanon, Bureau à domicile, Salle de bain

Particularités

Parement extérieur :  Bois
Fenestration :  Bois, PVC
Type de fenestration :  Battant, Guillotine, Manivelle
Stationnement :  Pierre concassée
Piscine :  N/D
Sous-sol :  Aménagé en totalité, Haut (6 pieds et plus), Entrée indépendante, Possibilité de revenus
Type de chauffage :  Eau chaude, Électrique, Mazout
Cuisine :  Armoires en bois
Salle de bain :  Douche indépendante
Garage :  Attaché
Proximité : Activités agricoles, Boisé, Centre commercial, Cegep, Activités commerciales, Église, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Activités récréatives, École secondaire, Ski de fond, Voie ferrée

Inclusion(s)

À discuter lors de l'achat.

Exclusion(s)

À discuter lors de l'achat.

Tous les renseignements contenus dans cette fiche sont fournis par le vendeur et/ou le courtier et/ou le locateur. Publimaison n'offre aucune garantie ni représentation quant à l'exactitude de ceux-ci qui doivent être vérifiés de façon indépendante.

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