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6 or more units for sale (Montréal (Île)) #EZ038

1835 / 1845 St-Germain, Hochelaga-Maisonneuve (Montréal (Île)) H1W2T5 No MLS Secteur:HOMA

Informations

  • Multiplex / Income Property
  • 6 or more units
  • Publication
    2019-03-20
  • Construction
    1900
  • Condition
    Pre-owned
  • Number of storeys
    3
  • Rooms
    N/A
  • Bedroom(s)
    19
  • Bathroom(s)
    8
  • Half-bath(s)
    1

Description

English version not available.
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Raison vente:SANTÉ = VENTE SANS GARANTIE LÉGALE. LOG.rénové 25'X31,5'irr. & 10'X8')= 867,5 pi² ±/log. de 1 à 4 CAC fermée,1 salon dble ou pièce commune. -Armoire cuisine mélamine avec L/S, plancher COMMERCIAL flottant, porte pleine int. & ext. & fenêtres thermos) -4 log. loués tt meublé + WI-FI, N/C, N/É) [1 log. à RÉNOVER PR 15000 $]
--Total 6 Log. Dont 1 générationnel Tt meublé= [1 X 4,5 avec 2 cac & + 1 X 2,5 avec 1 cac ouv.] & [2 X 5,5:(1:1 cac & rien inclus) & 1 de 3 cac Tt meublé], [3 X 6,5 de 4 cac Tt meublé )] TOIT BON--M'écrire et je vous dirai où pour me remettre votre OFFRE ÉCRITE (vs connaissez prix, revenus & dép. possibles et l'état immo. et log.) (+-7 onglets infos trouvez les, merci) -Aussi TRANSFÉRABLE en DEUX TRIPLEX...ou en CONDOS.

Advantage(s) of the property

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    • log. rénovés complet. Possible 6 parking & 2 jardi 
    • ns + 4 gr. terrasses 2 & 3Ét., Poss. en condos... 
    • REVENUS RÉELS 82 320 $/an, 12-2019 
    • REV. POTENTIELS 100 320 $/ 4-2020 

Rooms

Room Level Size Floor

Costs

Known expenses Month Year
Energy $150 $1,800
School taxes $105 $1,260
Municipal taxes $506.96 $6,083.52
Other costs $182 $2,184
Heating N/A N/A
Rental income $6,860 $82,320
 
Land-related data Lot Building
Assessment  2020 $340,000 $461,300
Total assessment $801,300

Land and property exterior

Building dimensions 50 x 34 ft.
Lot size 50 x 92 ft.
Backyard faces East
Topography Level
Land features No neighbours in the back, Landscaped, Fenced, Lot / Yard lined with hedges, Park - green area, Highway, Public transportation

Features / Equipment

Alarm system, Laundry room, Intergenerational, Shed, Washroom

Special features

Exterior sheathing: Aluminum, Brick
Windows: Aluminum, PVC
Type of windows: Sliding
Parking: N/A
Swimming pool: N/A
Basement: No basement
Heating: Electric baseboard units
Kitchen: Laminate cupboard
Bathroom: Bath-shower, Separate shower
Garage: N/A
Proximity: Airport, Shopping center, Cegep, Commercial activities, Church, Daycare center, Hospital, Industrial activities, Metro, Bicycle path, Elementary school, Recreational activities, High school, Cross-country skiing, Commuter train, University, Railroad track

Inclusion(s)

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(1)-Ce sont les revenus au 12-2019 = 82 320 $. ***-6 Plex divisible en 2 triplex, mur mitoyen déjà béton & briques ainsi que chacun son escalier pour le 3 ième É. *** -Tous les électros, ts les meubles,les effets de cuisine, literie, rideaux:: de quatre (4)logements loués tout meublé & équipé. --Trois (3) des six (6) réservoirs à eau chaude. -Toutes mesures approximatives. -Vente xyz $ / 82 320 $ an = 1x,y fs les rev........

Exclusion(s)

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.....Prix de Vente xyz $/100 320 $/an avec le dernier log. rénové pr 15 000 $ = 1x,y fois Revenus * WOW * à - z FOIS Les REVENUS çà c'est plus que rare... **AUTREMENT dit quel prix es-tu prêt à payer pour un immeuble en ordre qui rapporte ce chiffre d'affaires... OU encore combien d'années faut il pour arriver à ce chiffre d'affaires année après année. ---------------------------------------------------------------------------------------- *Tous effets personnels des locataires. -Deux chauffes-eau en location -AGENT D'IMMEUBLES S'ABSTENIR, S.V.P *Car si un en cause l'acheteur paiera sa commission* *NON NÉGOCIABLE sur le prix*. ** Vente Sans garantie légale*.

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