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Cottage for sale (Outaouais) #KL079

3 lac du brouillard, Gatineau (Outaouais) J8L0A2 No MLS Secteur:clova

$89,000

Informations

  • Residential
  • Cottage
  • Publication
    2018-02-16
  • Construction
    2009
  • Condition
    Pre-owned
  • Number of storeys
    2
  • Rooms
    5
  • Bedroom(s)
    2
  • Bathroom(s)
    1
  • Half-bath(s)
    1

Description

English version not available.
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Superbe Maison de construction éco-énergétique, érigée au bord d'un lac très poissonneux, dans une zone forestière considérée verte avec tout le confort de la ville.

Construction récente et solide, les murs en 2X6 et les planchers en 2X10, parfaitement isolée incluant les planchers, bien éclairée par 7 fenêtres neuves en pvc actionnées à manivelle et 2 portes patio avec vue sur le lac. Le revêt

Advantage(s) of the property

  • English version not available.
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    • bord du lac 
    • eau de source  
    • lac poissonneux 
    • chasse xxxx 

Rooms

Room Level Size Floor
Bathroom 1st floor 16.00 X 8.00 ft. Ceramic tiles
Kitchen 1st floor 16.00 X 12.00 ft. Linoleum
Living room 1st floor 16.00 X 12.00 ft. Ceramic tiles
Bedroom 2nd floor 16.00 X 12.00 ft. Wood
Master bedroom 2nd floor 16.00 X 12.00 ft. Carpet
Garage Other 24.00 X 12.00 ft. Wood

Costs

Known expenses Month Year
Energy $50 $600
School taxes $12.50 $150
Municipal taxes $58.33 $700
Other costs N/A N/A
Heating $50 $600
Rental income N/A N/A
 
Land-related data Lot Building
Assessment  2016 $6,000 $60,000
Total assessment $66,000

Land and property exterior

Building dimensions 28 x 20 ft.
Lot size 200 x 400 ft.
Backyard faces South
Topography Level
Land features Panoramic View, Wooded, Waterfront, No neighbours in the back, Landscaped

Features / Equipment

Alarm system, Generator, Septic tank, Fireplace, Cold room, Shed, Washroom, Resort/Cottage

Special features

Exterior sheathing: Vinyl
Windows: PVC
Type of windows: Crank handle
Parking: Other
Swimming pool: N/A
Basement: No basement
Heating: Bi-energy
Kitchen: Wood cupboard, Other
Bathroom: Freestanding bathtub, Bath-shower
Garage: Detached, Heated, Two-car
Proximity: Wooded, Cross-country skiing

Inclusion(s)

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Superbe Maison de construction éco-énergétique, érigée au bord d'un lac très poissonneux, dans une zone forestière considérée verte avec tout le confort de la ville. Construction récente et solide, les murs en 2X6 et les planchers en 2X10, parfaitement isolée incluant les planchers, bien éclairée par 7 fenêtres neuves en pvc actionnées à manivelle et 2 portes patio avec vue sur le lac. Le revêtement extérieur est en panneaux de vinyle de qualité supérieur (Gentek) et ne nécessite aucun entretien, le bâtiment est précédé d'un grand patio de 28X12 en bois traité . La maison est habité 4 saisons depuis les 7 dernières années, et ne craint pas les intempéries, elle est alimentée par 5 génératrices très économiques installées à distance et reliées par un câblage sous-terrain certifié garantie 25 ans, pour une meilleur insonorisation, ainsi que 4 panneaux solaires. Il y a à l'intérieur deux panneaux de contrôle distinct et une (transfer switch) qui permet de passer de l'alimentation des génératrices directement aux panneaux solaire sans interruption de courant. Le service de cablodistributeur Shaw Direct internet haute vitesse ainsi que le téléphone sont déjà existant, et ces 3 services sont accessible par satellite pour aussi peu que 75$ par mois tx incluse incluant les longue-distances et les services étoile. Un réservoir de propane de 1,000 litre est en location avec un service de remplissage automatique à un prix très abordable, et pour les commandes d'épicerie, nous avons un très bon service en commandant par internet au IGA de Senneterre, on peut régler la facture en ligne (accèsD) et notre commande nous est expédié par le train il ne nous reste qu'à le ramasser au Village de Clova. Le Garage de 12X24 est chauffé au bois, et très bien isolé 4 saisons, avec l'électricité prises de 110 et 220 avec boîte a disjoncteur (Breaker) 60 Amp, un gros compresseur neuf, une établie bien équipée (meule, étau et accessoires), une table de travail pour vtt et motoneige, 2 soudeuses Lincoln au Mig neuves (110 et 220) avec Argon pour acier et aluminium, et beaucoup de fournitures pour une autonomie maximale. La salle d'eau de 16X8 est meublée de vanités ultra modernes avec hauts-parleurs, d'un comptoir fini marbre, de robinetterie de qualité et la plomberie en Pex à toute été faite en 2010. Cette pièce est en lambris de pin et le plancher chauffant est en céramique et munis d'un système de chauffage thermostatique à contrôle mural. Une baignoire 2 places et douche, une toilette Pegasus écoénergétique neuve, laveuse sécheuse et réservoir à eau chaude 40 gallons. Cette pièce est aussi munis d'un système de chauffage thermostatique d'environ 20,000 btu neuf fonctionnant au propane, et est très efficace comme chauffage d'appoint. Le salon 12X16 est offert avec écran géant, système sonore dvd cd cassette etc..un fauteuil de massage Human Touch multi fonction très performant inclinable par manette de contrôle. Un grand divanElRan inclinable en cuir italien de première qualité. Le plancher est recouvert d'une céramique de qualité supérieure, les murs sont recouvert de panneaux imitation de roche, et on accède à cette pièce par 2 portes française en pin avec verre bizauté (très joli). La chambre à coucher au 2 ième étage de 12X16, donne une vue sur le lac par la porte patio, les murs sont recouvert de lambris de cèdre de première qualité et le plafond en planches de mélèze naturel lattées formant un harmonieux mélange pour les amateurs de boiserie. La chambre est meublée d'un grand lit queen (matelas Simmons) et de 2 lits simples (matelas neufs Ikea), deux bureaux neufs en bois naturel et le plancher est recouvert d'un tapis antitache de première qualité. Un téléviseur 20 po. encastré avec lecteur dvd intégré, pour finir d'écouter vos film préféré, ou pour faire fonctionner le système de surveillance SWAN munis de 6 caméras compatible à la vision nocturne vraiment à la fine pointe qui peut être surveillé et contrôlé à distance sur ordinateur et sur cellulaire où que vous soyez avec une autonomie d'approximativement 8 semaine avec le système solaire, combiné avec le chauffage d'appoint au propane vous pouvez vous absenter même en hiver en toute sécurité pour des périodes prolongées. Une autre pièce adjaçante sur le deuxième plancher d'approx. 12X16 offre la possibilité d'être transformée en chambre à coucher, elle abrite présentement 2 réservoirs de 1,000 litre d'eau de réserve à l'intérieur avec une pompe à pression qui garde une pression constante de 25 lb sur toute la ligne, cette pièce cache aussi les batteries, l'ondulateur et les accessoires de l'alimentation au solaire. La cuisine de 12 X16 possède un garde-robe , un placard de rangement ainsi qu'un grand garde manger, une cuisinière au propane avec contrôle électronique et un four auto nettoyant de modèle récent au propane ainsi qu'un réfrigérateur au propane. À l'extérieur il y a une fish house de 8X8 pour arranger le poisson avec les murs recouverts totalement en aluminium un évier, une planche de teflon trouée avec une poubelle sur roulette en dessous pour recevoir les abats, l'eau et l'électricité, et un frigo au propane. Il y a aussi une shed à bois pouvant recevoir 10 a 12 cordes de bois, consommation d'un an. Il y a aussi un abris et un four pour méchoui et un fumoir. Les coordonnées GPS sont : long : 15 degré 16 min.48.65 sec. Ouest et latt : 48 Degré 3 min. .29 sec. Nord, c,est un secteur très recherché pour la chasse à l'orignal et un emplacement équippé de 4 miradors, sur 2 lacs, très bien localisés est inclus. Pour ce qui est de la pêche le lac fourmille de bon dorés jaunes. Outre les meubles et les génératrices la vente toute équippée (99,000$) inclus 5 chaloupes 2 moteurs et une motoneige Polaris LX wide trak 1996

Exclusion(s)

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All the information contained in this listing is provided by the seller and/or real estate broker and/or the lessor. Publimaison makes no representations or warranty concerning the accuracy of the information, which must be verified independently.

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  • House price
  • Downpayment Do not insert any commas, periods or cents, e.g. 349 000
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  • Interest rate
  • Amortization
  • Monthly payment

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Michel Dubé

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