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Cottage for sale (Bas-Saint-Laurent) #KU878

201, chemin de la mer ouest, Saint-Fabien (Bas-Saint-Laurent) G0L2Z0 No MLS Secteur:St-Fabien

$245,000

Informations

  • Residential
  • Cottage
  • Publication
    2018-05-05
  • Construction
    1971
  • Condition
    Pre-owned
  • Number of storeys
    1
  • Rooms
    5
  • Bedroom(s)
    2
  • Bathroom(s)
    1
  • Half-bath(s)
    N/A

Description

English version not available.
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Petit paradis pour retrouver paix et tranquillité et se reconnecter avec la nature au fil des saisons. Chalet très bien entretenu. Terrain aménagé. Plomberie refaite à neuf en 2013. Fenêtres manivelles et coulissantes. Muret de béton et escalier avec accès direct au fleuve. Puits artésien avec eau potable d'excellente qualité. Système de filtration par puits absorbant. Foyer extérieur en pierres avec aménagement sur 2 niveaux. Possibilité d'installer poêle bois au salon, cheminée conservée dans entretoit. Terrain bordé de haies de cèdres de chaque côté et aménagé sur plusieurs niveaux offrant tranquillité autant à l'extérieur qu'à l'intérieur de la résidence. Accès à pied à la faune et à la plage dans secteur inhabité à l'ouest. Possibilité agrandissement et revenus location intéressants.

Advantage(s) of the property

  • English version not available.
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    • Accès direct au fleuve 
    • Endroit paisible et environnement naturel 
    • Grand terrain privé aménagé 
    • Accès à faune et plage dans secteur inhabité ouest 

Rooms

Room Level Size Floor
Basement Basement 18.00 X 30.00 ft. Concrete
Bathroom Ground floor 5.33 X 8.25 ft. Flexible floor coverings
Bedroom Ground floor 6.67 X 8.50 ft. Flexible floor coverings
Dinette Ground floor 8.50 X 10.25 ft. Flexible floor coverings
Kitchen Ground floor 6.75 X 8.50 ft. Flexible floor coverings
Living room Ground floor 9.75 X 17.25 ft. Flexible floor coverings
Master bedroom Ground floor 6.67 X 8.50 ft. Flexible floor coverings

Costs

Known expenses Month Year
Energy $28.97 $347.64
School taxes $37.35 $448.23
Municipal taxes $125.90 $1,510.85
Other costs N/A N/A
Heating N/A N/A
Rental income N/A N/A
 
Land-related data Lot Building
Assessment  2019 $60,800 $74,000
Total assessment $134,800

Land and property exterior

Building dimensions 18 x 30 ft.
Lot size 50 x 153 ft.
Backyard faces Northwest
Topography Terraced
Land features Panoramic View, Wooded, Waterfront, No neighbours in the back, Landscaped, Fenced, Lot / Yard lined with hedges, Park - green area

Features / Equipment

Artesian well, Resort/Cottage

Special features

Exterior sheathing: Wood, Prefinished siding
Windows: Wood, PVC
Type of windows: Sliding, Crank handle
Parking: Other, Double width or more
Swimming pool: N/A
Basement: Unfinished, 6 feet or higher
Heating: Electric baseboard units, None
Kitchen: Wood cupboard
Bathroom: Separate shower
Garage: N/A
Proximity: Wooded, Commercial activities, Church, Daycare center, Industrial activities, Bicycle path, Elementary school, Recreational activities, High school, Cross-country skiing

Inclusion(s)

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Quelques articles peuvent être inclus dans la vente sans frais supplémentaire : ameublement, frigo, cuisinière, laveuse, balayeuse centrale et accessoires, petits électros, vaisselle, chaudrons, articles de cuisson, coutellerie, rideaux et stores, extincteur, lampe secours, trousse premiers soins, balançoire, table patio, parasol et chaises, foyer extérieur en pierres, antenne parabolique et décodeur.

Exclusion(s)

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Téléviseur à écran plat, bbq et réservoir à propane, literie.

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  • House price
  • Downpayment Do not insert any commas, periods or cents, e.g. 349 000
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Sylvie Gaudreau

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