Raison vente:SANTÉ = VENTE SANS GARANTIE LÉGALE. LOG.rénové 25'X31,5'irr. & 10'X8')= 867,5 pi² ±/log. de 1 à 4 CAC fermée,1 salon dble ou pièce commune. -Armoire cuisine mélamine avec L/S, plancher COMMERCIAL flottant, porte pleine int. & ext. & fenêtres thermos) -4 log. loués tt meublé + WI-FI, N/C, N/É) [1 log. à RÉNOVER PR 15000 $]
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| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|
| Dépenses connues | Mois | Année |
| Énergie | 150 $ | 1 800 $ |
| Taxes scolaires | 105 $ | 1 260 $ |
| Taxes municipales | 506,96 $ | 6 083,52 $ |
| Autres frais | 182 $ | 2 184 $ |
| Chauffage | N/D | N/D |
| Revenus de location | 6 860 $ | 82 320 $ |
| Données foncières | Terrain | Bâtiment |
| Évaluation 2020 | 340 000 $ | 461 300 $ |
| Évaluation totale | 801 300 $ | |
| Dimensions du bâtiment | 50 x 34 pi |
| Dimensions du terrain | 50 x 92 pi |
| Orientation de la cour | Est |
| Topographie | Plat |
| Caractéristiques du terrain | Sans voisin arrière, Paysagé, Clôturé, Bordé d'une haie, Près d'un parc, Accès autoroute, Transport en commun |
Système d'alarme, Buanderie, Bi-génération, Cabanon, Salle de bain
| Parement extérieur : | Aluminium, Brique |
| Fenestration : | Aluminium, PVC |
| Type de fenestration : | Coulissant |
| Stationnement : | N/D |
| Piscine : | N/D |
| Sous-sol : | Aucun |
| Type de chauffage : | Électrique |
| Cuisine : | Armoires en stratifié |
| Salle de bain : | Bain-douche, Douche indépendante |
| Garage : | N/D |
| Proximité : | Aéroport, Centre commercial, Cegep, Activités commerciales, Église, Garderie/CPE, Hôpital, Activités industrielles, Métro, Piste cyclable, École primaire, Activités récréatives, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Université, Voie ferrée |
(1)-Ce sont les revenus au 12-2019 = 82 320 $. ***-6 Plex divisible en 2 triplex, mur mitoyen déjà béton & briques ainsi que chacun son escalier pour le 3 ième É. *** -Tous les électros, ts les meubles,les effets de cuisine, literie, rideaux:: de quatre (4)logements loués tout meublé & équipé. --Trois (3) des six (6) réservoirs à eau chaude. -Toutes mesures approximatives. -Vente xyz $ / 82 320 $ an = 1x,y fs les rev........
.....Prix de Vente xyz $/100 320 $/an avec le dernier log. rénové pr 15 000 $ = 1x,y fois Revenus * WOW * à - z FOIS Les REVENUS çà c'est plus que rare... **AUTREMENT dit quel prix es-tu prêt à payer pour un immeuble en ordre qui rapporte ce chiffre d'affaires... OU encore combien d'années faut il pour arriver à ce chiffre d'affaires année après année. ---------------------------------------------------------------------------------------- *Tous effets personnels des locataires. -Deux chauffes-eau en location -AGENT D'IMMEUBLES S'ABSTENIR, S.V.P *Car si un en cause l'acheteur paiera sa commission* *NON NÉGOCIABLE sur le prix*. ** Vente Sans garantie légale*.
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