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Chalet à vendre (Bas-Saint-Laurent) #KU878

201, chemin de la mer ouest, Saint-Fabien (Bas-Saint-Laurent) G0L2Z0 MLS Aucun Secteur:St-Fabien

245 000 $

Négociable

Informations

  • Résidentielle
  • Chalet
  • Parution
    2018-05-05
  • Construction
    1971
  • État
    Existante
  • Nombre d'étage(s)
    1
  • Pièces
    5
  • Chambre(s)
    2
  • Salle(s) de bain
    1
  • Salle(s) d'eau
    N/D

Description

Petit paradis pour retrouver paix et tranquillité et se reconnecter avec la nature au fil des saisons. Chalet très bien entretenu. Terrain aménagé. Plomberie refaite à neuf en 2013. Fenêtres manivelles et coulissantes. Muret de béton et escalier avec accès direct au fleuve. Puits artésien avec eau potable d'excellente qualité. Système de filtration par puits absorbant. Foyer extérieur en pierres avec aménagement sur 2 niveaux. Possibilité d'installer poêle bois au salon, cheminée conservée dans entretoit. Terrain bordé de haies de cèdres de chaque côté et aménagé sur plusieurs niveaux offrant tranquillité autant à l'extérieur qu'à l'intérieur de la résidence. Accès à pied à la faune et à la plage dans secteur inhabité à l'ouest. Possibilité agrandissement et revenus location intéressants.

Avantage(s) de la propriété

  • Accès direct au fleuve 
  • Endroit paisible et environnement naturel 
  • Grand terrain privé aménagé 
  • Accès à faune et plage dans secteur inhabité ouest 

Détail des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre Rez-de-chaussée 6.67 X 8.50 pi Couvre-sol souple
Chambre des maîtres Rez-de-chaussée 6.67 X 8.50 pi Couvre-sol souple
Coin repas Rez-de-chaussée 8.50 X 10.25 pi Couvre-sol souple
Cuisine Rez-de-chaussée 6.75 X 8.50 pi Couvre-sol souple
Salle de bains Rez-de-chaussée 5.33 X 8.25 pi Couvre-sol souple
Salon Rez-de-chaussée 9.75 X 17.25 pi Couvre-sol souple
Sous-sol Sous-sol 18.00 X 30.00 pi Béton

Frais

Dépenses connues Mois Année
Énergie 28,97 $ 347,64 $
Taxes scolaires 37,35 $ 448,23 $
Taxes municipales 125,90 $ 1 510,85 $
Autres frais N/D N/D
Chauffage N/D N/D
Revenus de location N/D N/D
 
Données foncières Terrain Bâtiment
Évaluation  2019 60 800 $ 74 000 $
Évaluation totale 134 800 $

Terrain

Dimensions du bâtiment 18 x 30 pi
Dimensions du terrain 50 x 153 pi
Orientation de la cour Nord-Ouest
Topographie À palliers
Caractéristiques du terrain Vue panoramique, Boisé, Bord de l'eau, Sans voisin arrière, Paysagé, Clôturé, Bordé d'une haie, Près d'un parc

Caractéristiques / Équipements

Puits artésien, Villégiature/Chalet

Particularités

Parement extérieur :  Bois, Parement préfini
Fenestration :  Bois, PVC
Type de fenestration :  Coulissant, Manivelle
Stationnement :  Autre, Double largeur ou plus
Piscine :  N/D
Sous-sol :  Non aménagé, Haut (6 pieds et plus)
Type de chauffage :  Électrique, Autre
Cuisine :  Armoires en bois
Salle de bain :  Douche indépendante
Garage :  N/D
Proximité : Boisé, Activités commerciales, Église, Garderie/CPE, Activités industrielles, Piste cyclable, École primaire, Activités récréatives, École secondaire, Ski de fond

Inclusion(s)

Quelques articles peuvent être inclus dans la vente sans frais supplémentaire : ameublement, frigo, cuisinière, laveuse, balayeuse centrale et accessoires, petits électros, vaisselle, chaudrons, articles de cuisson, coutellerie, rideaux et stores, extincteur, lampe secours, trousse premiers soins, balançoire, table patio, parasol et chaises, foyer extérieur en pierres, antenne parabolique et décodeur.

Exclusion(s)

Téléviseur à écran plat, bbq et réservoir à propane, literie.

Tous les renseignements contenus dans cette fiche sont fournis par le vendeur et/ou le courtier et/ou le locateur. Publimaison n'offre aucune garantie ni représentation quant à l'exactitude de ceux-ci qui doivent être vérifiés de façon indépendante.

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  • Prix de la maison
  • Mise de fonds Ne pas mettre de virgule, de point ni de cents.
    Ex.: 349 000
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Sylvie Gaudreau

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