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Duplex à vendre (Mauricie) #OC563

143 Rue Rochefort, Trois-Rivières (Mauricie) G8T7J3 MLS Aucun Secteur:cap-de-la-madeleine

267 000 $

Informations

  • Multiplexe / Immeuble à revenu
  • Duplex
  • Parution
    2021-02-06
  • Construction
    1946
  • État
    Existante
  • Nombre d'étage(s)
    2
  • Pièces
    12
  • Chambre(s)
    3
  • Salle(s) de bain
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Description

Duplex situé à proximité de la rivière St-Maurice et de l amphithéâtre Cogéco. Le logement du 2e étage entièrement refait. L'étage principale plafond de 9 pi. Améliorations sont: planchers de céramique, îlot de cuisine style IKEA , patio split en haut 10 x 14 et en bas 15 x 14 , remise 16 x 10, aménagement paysager, maison pour enfant en bois, lumière extérieure avec capteur solaire pour la remise et la clôture ornementales du drive way,inclus la suite des travaux côté locataire pour l escalier et la clôture ornementales,une partie de la toiture plat a été refait en élastomère à l automne 2020 et le reste de la toiture du même côté,toiture de la verrière refait en 2017 . La cours avec arbre mature vous donnera l'impression d'être en campagne en plein cœur de la ville.

Avantage(s) de la propriété

  • Verrière 4 saisons avec 8 fenêtres et porte patio 
  • Rénové au goût du jour 
  • Potentiel de revenu d'environ 18 000$ par année 
  • Maison clé en main, 4 côtés en briques 

Détail des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1er étage 7.00 X 10.70 pi Bois flottant
Chambre des maîtres 1er étage 10.60 X 13.50 pi Bois franc
Cuisine 1er étage 14.00 X 13.00 pi Céramique
Salle à manger 1er étage 10.40 X 16.20 pi Bois franc
Salle de bains 1er étage 10.60 X 5.10 pi Céramique
Verrière 1er étage 20.90 X 7.00 pi Bois franc
Chambre 2e étage 11.00 X 11.00 pi Bois flottant
Cuisine 2e étage 12.00 X 8.00 pi Bois flottant
Salle à manger 2e étage 12.00 X 12.00 pi Bois flottant
Salle de bains 2e étage 8.00 X 5.00 pi Céramique
Salle de lavage 2e étage 10.00 X 8.00 pi Tuiles vinyle
Salon 2e étage 16.00 X 10.00 pi Bois franc
Walk-in 2e étage 7.00 X 8.00 pi Tuiles vinyle
Atelier Sous-sol 13.60 X 13.00 pi Tuiles vinyle
Chambre Sous-sol 10.60 X 11.60 pi Linoléum
Espace de rangement Sous-sol 4.20 X 9.00 pi Béton
Salle de bains Sous-sol 7.00 X 7.30 pi Céramique
Salle de lavage Sous-sol 4.10 X 5.60 pi Céramique
Salon Sous-sol 13.00 X 17.30 pi Linoléum

Frais

Dépenses connues Mois Année
Énergie N/D N/D
Taxes scolaires 13,91 $ 166,88 $
Taxes municipales 257,91 $ 3 094,88 $
Autres frais N/D N/D
Chauffage 189 $ 2 268 $
Revenus de location 525 $ 6 300 $
 
Données foncières Terrain Bâtiment
Évaluation  2019 36 500 $ 147 500 $
Évaluation totale 184 000 $

Terrain

Dimensions du bâtiment 30 x 41 pi
Dimensions du terrain 70 x 90 pi
Orientation de la cour Sud-Ouest
Topographie Plat
Caractéristiques du terrain Boisé, Paysagé, Clôturé, Près d'un parc, Accès autoroute, Transport en commun

Caractéristiques / Équipements

Air climatisé, Walk-in, Verrière, Cabanon

Particularités

Parement extérieur :  Bois, Brique, Clin de vinyle
Fenestration :  PVC
Type de fenestration :  Coulissant, Guillotine
Stationnement :  Pierre concassée, Double largeur ou plus
Piscine :  N/D
Sous-sol :  Aménagé en totalité, Haut (6 pieds et plus), Entrée indépendante
Type de chauffage :  Eau chaude, Électrique
Cuisine :  Armoires en bois, Armoires en stratifié
Salle de bain :  Bain podium, Bain-douche, Douche indépendante
Garage :  N/D
Proximité : Aéroport, Boisé, Centre commercial, Cegep, Activités commerciales, Église, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Activités récréatives, École secondaire, Ski de fond, Université, Voie ferrée

Inclusion(s)

stores, luminaires, toiles,rideaux,balyeuse centrale,petite maison pour enfants.

Exclusion(s)

Tous les renseignements contenus dans cette fiche sont fournis par le vendeur et/ou le courtier et/ou le locateur. Publimaison n'offre aucune garantie ni représentation quant à l'exactitude de ceux-ci qui doivent être vérifiés de façon indépendante.

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