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Fermette à vendre (Lanaudière) #OJ008

75 Rue Roy, Lanoraie (Lanaudière) J0K1E0 (No. MLS 24151719)

2 499 000 $

+TAXES

Informations

  • Résidentielle
  • Fermette
  • Parution
    2021-05-01
  • Construction
    1983
  • État
    Neuve
  • Nombre d'étage(s)
    N/D
  • Pièces
    19
  • Chambre(s)
    3
  • Salle(s) de bain
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Description

Magnifique vignoble-distillerie artisanal clé en main,situé à 45 min de Montréal sur une terre de 13.6 acres avec plus de 18500 vignes en pleine production dont +/- 40% de vignes pinot noir, grande surface habitable de 3800 pi2 et un bureau de 760pi2, chai de 2356 pi2, comprend toutes l'équipements nécessaire à la production des vins et spiritueux.

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Avantage(s) de la propriété

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Détail des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau 2e étage 12.00 X 10.40 pi Parqueterie
Bureau 2e étage 40.00 X 19.00 pi Céramique
Chambre 2e étage 11.60 X 14.50 pi Parqueterie
Chambre 2e étage 11.90 X 14.60 pi Parqueterie
Chambre des maîtres 2e étage 14.60 X 15.60 pi Parqueterie
Salle de bains 2e étage 7.40 X 10.50 pi Céramique
Salle familliale 2e étage 16.20 X 14.80 pi Bois flottant
Z - Autre 2e étage 7.40 X 13.10 pi Céramique
Cave à vin Rez-de-chaussée 5.50 X 13.30 pi Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 17.00 X 14.00 pi Bois
Espace de rangement Rez-de-chaussée 5.30 X 6.20 pi Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 15.30 X 7.30 pi Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 8.50 X 7.90 pi Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 19.20 X 14.50 pi Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.60 X 4.80 pi Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7.90 X 6.20 pi Céramique
Salle familliale Rez-de-chaussée 19.60 X 14.20 pi Céramique
Salon Rez-de-chaussée 14.20 X 13.00 pi Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 28.00 X 7.90 pi Céramique

Frais

Dépenses connues Mois Année
Énergie N/D N/D
Taxes scolaires 11,58 $ 139 $
Taxes municipales 96,33 $ 1 156 $
Autres frais N/D N/D
Chauffage N/D N/D
Revenus de location N/D N/D
 
Données foncières Terrain Bâtiment
Évaluation  2021 132 500 $ 141 600 $
Évaluation totale 274 100 $

Terrain

Dimensions du bâtiment 48 x 46 pi
Dimensions du terrain 278 x 353 pi
Orientation de la cour N/D
Topographie N/D
Caractéristiques du terrain Sans voisin arrière, Près d'un parc, Accès autoroute, Transport en commun

Caractéristiques / Équipements

Système d'alarme, Champ d'épuration, Fosse septique

Particularités

Parement extérieur :  Brique, Clin de vinyle
Fenestration :  PVC
Type de fenestration :  Manivelle
Stationnement :  Double largeur ou plus
Piscine :  N/D
Sous-sol :  Aucun
Type de chauffage :  Électrique
Cuisine :  Armoires en bois
Salle de bain :  N/D
Garage :  Attaché, Simple
Proximité : Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire

Inclusion(s)

Four (Fulgor) au propane et électrique 2021, réfrigérateur (Whirlpool), lave-Vaisselle, tringles, rideau, fixtures, système d'alarme, 2 cameras de sécurité wifi, toutes l'équipements servant au fonctionnement du vignoble, de vinification et de distillation. Voir Annexe AG

Exclusion(s)

Réfrigérateur de bar, Réfrigérateur (Frigidaire), Congélateur Horizontale

Tous les renseignements contenus dans cette fiche sont fournis par le vendeur et/ou le courtier et/ou le locateur. Publimaison n'offre aucune garantie ni représentation quant à l'exactitude de ceux-ci qui doivent être vérifiés de façon indépendante.

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