Occupation immédiate du logement du haut! Saisissez cette occasion d'investissement exceptionnelle! Ce duplex, idéalement situé à Saint-Sauveur, à quelques minutes du village et au bout d'un chemin privé sans issue, offre un cadre paisible et recherché. Il se compose d'un spacieux 5 ½ (3 chambres) au premier étage et d'un 4 ½ (2 chambres) au rez-de-jardin. Vous profiterez du parfait équilibre entr
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre | Rez-de-chaussée | 7.90 X 11.11 pi | Bois |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 12.70 X 14.10 pi | Bois |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 7.50 X 10.10 pi | Bois |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 8.50 X 8.11 pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.80 X 11.10 pi | Céramique |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.90 X 8.60 pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.10 X 10.10 pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.80 X 14.10 pi | Bois |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8.00 X 13.11 pi | Parqueterie |
| Chambre des maîtres | Rez-de-jardin | 11.40 X 13.80 pi | Parqueterie |
| Coin repas | Rez-de-jardin | 8.00 X 8.00 pi | Parqueterie |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10.60 X 9.11 pi | Parqueterie |
| Espace de rangement | Rez-de-jardin | 7.20 X 13.80 pi | Béton |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7.80 X 6.60 pi | Parqueterie |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.11 X 10.40 pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 11.70 X 13.10 pi | Parqueterie |
| Dépenses connues | Mois | Année |
| Énergie | N/D | N/D |
| Taxes scolaires | 20,42 $ | 245 $ |
| Taxes municipales | 224,58 $ | 2 695 $ |
| Autres frais | N/D | N/D |
| Chauffage | N/D | N/D |
| Revenus de location | N/D | N/D |
| Données foncières | Terrain | Bâtiment |
| Évaluation 2026 | 125 700 $ | 352 000 $ |
| Évaluation totale | 477 700 $ | |
| Dimensions du bâtiment | 36 x 30 pi |
| Dimensions du terrain | N/D |
| Orientation de la cour | N/D |
| Topographie | En pente |
| Caractéristiques du terrain | Vue panoramique, Boisé, Proximité des pentes de ski, Proximité du golf, Près d'un parc, Accès autoroute |
Champ d'épuration, Fosse septique, Puits artésien, Foyer, Bi-génération
| Parement extérieur : | Bois |
| Fenestration : | PVC |
| Type de fenestration : | Manivelle |
| Stationnement : | Double largeur ou plus |
| Piscine : | N/D |
| Sous-sol : | Aucun |
| Type de chauffage : | Électrique |
| Cuisine : | N/D |
| Salle de bain : | N/D |
| Garage : | N/D |
| Proximité : | Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond |
logement principal du haut: luminaires, pôles, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse
logement du bas: voir baux, tous les effets personnels du locataire et ceux par attaches au murs

Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
VIA CAPITALE PARTENAIRES

Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VIA CAPITALE PARTENAIRES
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