PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Rare sur le marché, cette propriété se démarque par sa configuration avantageuse et sa grande polyvalence. Chaque niveau comprend deux chambres à coucher, offrant des espaces de vie lumineux, fonctionnels et bien aménagés. Vous bénéficierez également d'un cabanon ainsi qu'un vaste terrain intime, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Située dans un secteur prisé de
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre | Rez-de-chaussée | 9.20 X 10.11 pi | Bois flottant |
| Chambre des maîtres | Rez-de-chaussée | 12.10 X 10.10 pi | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.60 X 10.20 pi | Bois flottant |
| Espace de rangement | Rez-de-chaussée | 3.00 X 3.10 pi | Céramique |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.70 X 6.20 pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.30 X 12.70 pi | Bois flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12.40 X 10.90 pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 3.20 X 5.70 pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.50 X 12.70 pi | Bois flottant |
| Chambre | Sous-sol | 11.90 X 10.10 pi | Bois flottant |
| Chambre des maîtres | Sous-sol | 11.60 X 10.10 pi | Bois flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.50 X 9.70 pi | Bois flottant |
| Espace de rangement | Sous-sol | 4.70 X 7.11 pi | Bois flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 3.11 X 6.30 pi | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 10.10 X 6.50 pi | Bois flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.00 X 10.00 pi | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12.11 X 12.00 pi | Bois flottant |
| Dépenses connues | Mois | Année |
| Énergie | N/D | N/D |
| Taxes scolaires | 31,42 $ | 377 $ |
| Taxes municipales | 207,92 $ | 2 495 $ |
| Autres frais | N/D | N/D |
| Chauffage | N/D | N/D |
| Revenus de location | N/D | N/D |
| Données foncières | Terrain | Bâtiment |
| Évaluation 2026 | 268 300 $ | 325 200 $ |
| Évaluation totale | 593 500 $ | |
| Dimensions du bâtiment | 25 x 38 pi |
| Dimensions du terrain | 89 x 105 pi |
| Orientation de la cour | N/D |
| Topographie | Plat |
| Caractéristiques du terrain | Proximité du golf, Paysagé, Clôturé, Près d'un parc |
Échangeur d'air, Bi-génération
| Parement extérieur : | Bois |
| Fenestration : | PVC |
| Type de fenestration : | Coulissant, Manivelle |
| Stationnement : | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Piscine : | N/D |
| Sous-sol : | Aménagé en totalité, Haut (6 pieds et plus), Entrée indépendante |
| Type de chauffage : | Électrique |
| Cuisine : | N/D |
| Salle de bain : | Douche indépendante |
| Garage : | N/D |
| Proximité : | Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond |
Luminaires, Logement du RDC 9170: pôles, rideaux, 2 racks de l'entrée, 1 support de serviettes dans la salle de bain et four micro onde.
Lave vaisselle et bien de la locataire.

Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VIA CAPITALE PARTENAIRES

Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
VIA CAPITALE PARTENAIRES
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