Située dans un environnement privilégié à Lac-Beauport, cette résidence isolée dans un rond-point vous séduira dès votre arrivée par son emplacement exceptionnel. Avant même de franchir le seuil, vous ressentirez la tranquillité et l'intimité qu'offre ce vaste terrain de plus de 43000pi². Ce plain-pied, soigneusement conçu pour le confort, propose 4 chambres et 2 salles de bain, des planchers radi
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre | Rez-de-chaussée | 11.50 X 9.90 pi | Bois |
| Chambre des maîtres | Rez-de-chaussée | 13.60 X 15.40 pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17.00 X 9.90 pi | Céramique |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.70 X 7.10 pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.50 X 15.00 pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.11 X 9.80 pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.10 X 12.20 pi | Bois |
| Z - Autre | Rez-de-chaussée | 15.70 X 3.60 pi | Bois |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9.00 X 13.80 pi | Bois |
| Salle familliale | Rez-de-jardin | 15.50 X 25.50 pi | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 9.40 X 13.10 pi | Béton |
| Chambre | Sous-sol | 10.50 X 12.60 pi | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.70 X 12.60 pi | Ardoise |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.60 X 10.90 pi | Ardoise |
| Dépenses connues | Mois | Année |
| Énergie | N/D | N/D |
| Taxes scolaires | 36,42 $ | 437 $ |
| Taxes municipales | 384,75 $ | 4 617 $ |
| Autres frais | N/D | N/D |
| Chauffage | N/D | N/D |
| Revenus de location | N/D | N/D |
| Données foncières | Terrain | Bâtiment |
| Évaluation 2026 | 250 100 $ | 350 600 $ |
| Évaluation totale | 600 700 $ | |
| Dimensions du bâtiment | 45 x 32 pi |
| Dimensions du terrain | N/D |
| Orientation de la cour | N/D |
| Topographie | En pente |
| Caractéristiques du terrain | Boisé, Proximité des pentes de ski, Paysagé, Bordé d'une haie, Près d'un parc, Transport en commun |
Système d'alarme, Échangeur d'air, Foyer
| Parement extérieur : | N/D |
| Fenestration : | PVC |
| Type de fenestration : | Coulissant, Manivelle |
| Stationnement : | Asphalte |
| Piscine : | N/D |
| Sous-sol : | Aménagé en totalité, Haut (6 pieds et plus) |
| Type de chauffage : | Électrique |
| Cuisine : | Armoires thermo-plastique |
| Salle de bain : | Douche indépendante |
| Garage : | N/D |
| Proximité : | Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond |
Tous les luminaires, toiles pare-soleil, stores de nuits, store en bois du bureau, store de la salle de bain du rez-de-chaussée et des chambres à coucher, les miroirs noirs cloués aux murs dans les chambres à coucher, cellier salle à manger(non fonctionnel), support à vêtements de l'entrée ainsi que le support à clés, miroirs noirs des chambres à coucher du sous-sol, tablettes fixes et étagère à bouteille de vin de l'atelier, meuble lavabo salle de lavage et sdb, aspirateur central, SPA, bois.
Tous les électroménagers, rideaux rouges de la chambre principale, les rideaux de la petite chambre du sous-sol.

Cindy Fortier
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE INTER QUÉBEC
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